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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,44 m2 BONDY - 93

Ref : 15137

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
466 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.44 m2 - BONDY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À vendre à Bondy, un charmant appartement de 42 m² idéal pour une personne seule ou un couple. Composé de deux pièces, cet espace offre une chambre confortable de 9,75 m² et une salle d'eau. Ce bien s'accompagne d'un parking sécurisé en sous sol.

La localisation est un véritable atout avec une proximité immédiate des transports en commun : l'arrêt de bus Auguste Polissard est à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 146, 147, 346, 351, N41, N45. Vous serez également à deux pas de toutes les commodités nécessaires avec Monoprix à 1 minute à pied et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les amoureux de la nature, le Square Anne Frank est littéralement à votre porte, et plusieurs autres parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau +WC (3,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1244 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 259,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25277kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/09/2024

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

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