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Maison à vendre 12 pièces - 230 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 15109

955 000 €

  • Honoraires charge vendeur
465 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 12 pièces - 230.0 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique propriété du XIX siècle à Villemomble, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses. Avec ses 12 pièces, dont 7 chambres généreuses, cette propriété est parfaite pour accueillir chacun avec confort. la maison est dotée d'une belle terrasse de 50 m² vue donnant sur un parc avec des chênes centenaire, ainsi que son parquet ancien ajoutant une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. un salon d'hiver de 40 m² donnant sur le jardin pour un moment de détente chaleureux.

Maison non mitoyenne avec un grand garage.

Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Allée de la Tour-Rendez-Vous à seulement une minute à pied, desservi par la ligne T4. Pour vos courses quotidiennes, il y a plusieurs commerces de proximités, vous trouverez un Carrefour City, un Monoprix, ainsi qu'une boulangerie et une phramacie à quelques mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École Maternelle Gallieni à seulement 4 minutes à pied. Les amateurs de nature pourront se détendre au Square Maunoury, situé à 10 minutes de marche.
Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 789 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Chambre + salle deau (18,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,7 m2)
    • Salle de reception (36,4 m2)
    • Pièce avec rangement (13,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Couloir (8,3 m2)
    • Entrée (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetre
  • Travaux à prévoir : enduit peinture
  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 05/12/2024

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