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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 NOISY LE SEC - 93

Ref : 14997

191 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - NOISY LE SEC - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, sur Noisy-le-Sec. À seulement 2 minutes à pied du futur métro Ligne 15, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la proximité des commodités.
Caractéristiques principales :

Surface : 55 m2
Disposition : 3 pièces bien agencées comprenant un salon lumineux, 2 chambres confortables, une cuisine équipée, et une salle d'eau moderne.
Rez-de-chaussée pratique : Accès facile, idéal pour les familles avec enfants, personnes âgées ou à mobilité réduite.
État général : Appartement récemment rénové, aucun travaux à prévoir.
Double vitrage : Pour plus de confort et de tranquillité.
Exposition : appartement lumineux,.

Avantages :

À 2 minutes du futur métro Ligne 15 et à 8 min de la gare de Noisy-le-sec , facilitant vos déplacements dans toute la région parisienne.
Proche des commerces et écoles : Toutes les commodités à portée de main.
Quartier dynamique et en pleine évolution avec de nombreux projets d'aménagements urbains.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Placard dans l'entrée (2,7 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1570,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29364kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 29/05/2023

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

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