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Appartement à vendre 2 pièces - 42,03 m2 BONDY - 93

Ref : 14967

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
466 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 42.03 m2 - BONDY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Appartement 2 Pièces avec Balcon Somptueux à Bondy !

Bondy CENTRE VILLE !!

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce magnifique appartement de plus de 42 m² idéalement situé à Bondy, offrant un balcon somptueux accessible depuis la chambre et le séjour !
Les atouts de cet appartement :

Lumineux et spacieux Un séjour confortable avec accès direct au balcon pour des moments de détente en extérieur
Cuisine équipée Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos meilleures recettes
Balcon exceptionnel Vue dégagée pour profiter de moments de calme et de convivialité sans vis a vis .
Emplacement idéal Situé au cœur de Bondy, à proximité des commerces, écoles et transports en commun

Le quartier et les environs :

Proximité de la gare : La Gare de Bondy est située à environ 1,1 km, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Commodités locales : Le quartier offre un accès facile à divers services publics, commerces et établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Accès routier : Bondy est bien desservie par les routes principales, permettant un accès rapide aux zones voisines et au centre de Paris.
Ce bien est accompagné d'une cave .

Coup de cœur assuré !

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de confort !

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placards (5,6 m2)
    • Séjour sur cuisine ouverte (25,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Balcon (8,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 08/02/2025

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

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