Zoom sur les types de mandats proposés par votre agence immobilière CENTURY21

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, et vous ne savez pas quel mandat choisir, alors cet article est fait pour vous !!

Votre agence Century21 Ricard Immobilier de BONDY vous propose trois types de mandats de vente à savoir :

Le Mandat Confiance

Choisi dans plus de 95 % des cas le Mandat Confiance « à la côte », en effet, celui-ci allie plusieurs particularités notables ! C’est également avec ce type de mandat que vous pourrez vendre plus vite et au meilleur prix. Seule notre agence commercialise votre bien.

L’une des principales particularités c’est le fait de pouvoir vendre son bien aussi bien par l’agence mandatée que par ses propres moyens : comment me direz-vous ? C’est simple, si le client vient de votre propre chef (via le bouche à oreille notamment) alors, l’agence vous proposera 50 % de sa commission en échange de services fournis. En effet, l’agence vérifiera le financement du client via l’un de nos partenaires courtiers, puis une fois le financement validé et l’envie d’acquérir votre bien, alors nous établirons le compromis de vente. Exemple si le prix de votre bien net vendeur est de 130 000 l’agence devrait percevoir une commission d’un montant de 10 000 €* alors elle ne touchera plus que 5 000 € et vous rétrocédera les 5 000 € restant en sus sur votre net vendeur, soit un total de 135 000 €. *fourni à titre indicatif

Avec ce type de mandat, vous aurez également des photos professionnelles, la visibilité sur nos écrans d’agence, la publicité sur différents sites internet tel que : seloger, bien ici, leboncoin, la création de mailings personnalisés afin que soit distribué dans votre secteur la promotion de votre bien immobilier.

Vous aurez également la possibilité de « créer un site internet pour promouvoir votre bien », à cet effet un identifiant vous sera fourni pour mettre à jour ce site, un espace intranet vous sera dédié afin de suivre en temps réel les actions menées sur votre bien immobilier, édition de bon de visite, compte rendu de visite …

Le Mandat Exclusif

Vous aurez les mêmes avantages que le mandat confiance sauf que la commission n’est pas partagée.

Le Mandat simple

Ce type de mandat sera choisi si vous souhaitez vendre en particulier votre bien immobilier, il vous appartiendra donc de choisir un notaire pour rédiger une promesse de vente et d’en régler le coût (facturé à l’acquéreur), il vous appartiendra également le fait de vérifier le financement, trop de personnes se pensent finançable ce qui n’est malheureusement pas le cas, depuis la hausse des taux, bon nombre de personnes ont perdu du pouvoir d’achat et par conséquent de mensualités de crédit. Avec ce type de mandat vous ne serez publié que sur notre site internet century21, aucune autre publicité ne sera faite.

Le mandat simple donne recours à plusieurs agences immobilières, par conséquent vous serez affiché à différent prix, la commission d’agence étant différente d’une agence à l’autre ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur potentiel de négocier fortement le prix de votre bien immobilier.

Bon à savoir : l’ensemble des mandats est irrévocable pendant 3 mois, passé ce délai vous pourrez le résilier par lettre recommandée avec AR en respectant ensuite un préavis de 15 jours. Ledit mandat ne peut excéder 15 mois.

NB : La promotion sur les sites spécialisés et la distribution de mailing ne peut se faire uniquement qu'en présence d'un diagnostic de performance énergétique valide.